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　　中新社莫斯科7月22日电 俄罗斯外交部22日发表声明，就欧盟对俄制裁作出💿报复性反制措施，大幅扩大禁止入🍽境人员名单。

　　声明说，欧盟持续🔖加大对俄单边和违反国际法📯的限制措施。针对这些不🐏友好行动，俄方大幅扩大了🎀限制欧洲机构、欧盟成员国和😔一些欧🎌洲国家代表入境的名单。

　　声明称，禁止入境💦名单包括向乌方提供军事援助、参与组织对乌供应军🥍民两用产品、破坏俄领土完整和🖖组织封锁俄方船只在波⏰罗的海航行及货运🌖活动的欧盟成员国❇和其他西🖥方国家的执法机构、国家和商业机构🥜人员及公民，参与起诉俄官员、主张没收😣俄资产、试图损🍸害俄与其他国家关系🔆的欧洲机构和相😩关国家政府机构人员，散播“仇俄”言论的人士，以及投票支持“反俄”决议和法👍案的欧盟成员国和欧洲🎰议会代表等。

　　声明表示，“反俄”行动无🕟法对俄罗斯政策产🏃生任何影响。俄罗🤦斯将继续捍卫国家利益，维护新的公🌞平国际秩序。俄👦方将对欧盟后续制裁措施🍚作出及时和对等回应。

　　5月20日，欧盟理事会发布🐨新闻公告说，正式通过第17轮对俄制裁🍘措施。7月18日，欧盟🤪外交与安全政策🏨高级代表卡拉斯表示，欧盟成🥜员国正式批准第18轮对俄制裁方案。

　　俄总统新闻🧘秘书佩斯科夫18日表示，欧盟对俄方实🆘施的单边制裁是非法的。每一轮新的制裁都是😔“双刃剑”，会对制裁发起者造成👟打击。俄领导层❓将对新一轮🎾制裁进行分析并采🙌取应对措施，将🔤影响降至最低。(完)

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屋里失过火 门前出命案 不能因👅为合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖🐦中，是否为“凶宅”、有无漏水都要求👄写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常🤷死📡亡等瑕疵往往被忽视❣或未作为合同约定的告知项目。当⛱得知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得😅不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即便合同没有明说，卖房人根据诚实🔠信用原则，也有义务如🐝实告知。同时，中介公司也应建💁立更完善的核⛸查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房📨屋中介购买了东⏸城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除🤯吊顶后发现棚顶内有大面⛸积烧焦痕迹。　　经向消防部💐门核实得知，这套房子曾在2007年因空🥔调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主😸将过火的房顶重新做了✳吊顶，从外面根本看🤸不出👝来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现♈，厨房里的燃气🏫管道设施✂在火灾后进行过改装，屋内原有的🤰保温层因灭火时使用🛵高压水枪喷射等原😂因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构🍪受损，价值也受影响。”赵先生夫👗妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线🦃路进行了改装加固，多花了5万余元才算完成🏈了装修。　　之后，他俩🎓手持消防报告向东城👓法院提起诉讼，认为卖方故✖意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公😞司未尽审查义务，索赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损🕑失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生📫原因、过火面积、损害后果、房✈屋市场价值综合确定😁房屋贬值损失🕣以及其他相关损失20余万元，判决原房🛎主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证🗳据证实其工👈作人员曾对此进行🕛询问了解，仅以“肉眼可见”为标⛑准履行审查义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过㊙户方知隔壁因事故死过人　　“中介🕳在小区这么多年，不可能不知道🤟隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买🕷了一套房子，成交价相比小区🏯同户型便宜了几🙋十万元。原房主娄🚏先生曾告诉中介，隔🦍壁房屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位🎐进行了加固修复。穆先生得知🛩情况后，还是决定买下🕧这套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前的那场煤气🚓爆炸事故，不仅炸穿了🦅上下几层楼，还导致♟一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我🤰买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对🔷房主和中介公司🐡没有如实告知，导致自己🙌买了这样一😰套房子非常气愤，随即起诉卖房🛃人娄先生及中介公🥝司。经法院调解，娄先生一🎈次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为💬，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆🚅炸发生时间久远，中介虽然🏁没能核实到具体细节，但已经将隔壁发生🔑爆炸的情况告知穆先生，穆🍋先生也予以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一🎐人死亡的情况，对穆先生是否购🦑买该📑房屋及购房价格有重大影响。中🚶介机构在明知发生过严重爆炸📈的情况下，有责任更仔细地🧣核查事故细节，特👛别是伤亡情况。中介机构未能做到👻这一点，存在工作上的不🛸足，即履约瑕疵。考虑到👃中介已完成主要服务，且事故🤕发生在隔壁、时间久远查证难度🛂大等因素，法院判决📚中介机构退🔰还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🚍门前有过命案　　在另一😿起典型案例中，张先生🍼购买了一套位于大兴区的房屋🚙。签订合同时，卖房人🎍王先生说，自己的亲✅人在楼道里意外去世，张先生🧕以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去🍏世竟是王先生的妻子🤖被岳父砍死。　　张先生不愿🤪购买这套房子，于🔈是起诉到法院，以王👺先生在签订合同时隐瞒🤡涉案房屋存在重大缺陷、涉案🌃房屋为凶宅等原因要求解除合😏同。　　王先生不😥同意解除合同，认为已经将🔨意外事件进行了披露，尽⏫到了如实告知的义务，只是因为🈯涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在楼道⛸死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的🐽妻子与岳父在家中发🏀生口角并扭打，之后岳父在楼📬道内持锐器击打女儿致🥋其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻👹子虽未在涉案房屋内死亡，但该事🔗件与涉案房屋存在较大联系，进👄而可能影响一般大众对该🕒房屋的评价。王先生应🌝在签订合同时对上述情🍹况进行披露，但其仅对楼🌏道内发生意外事🐼件进行披露，隐📩瞒该事件与涉案房屋的关系，主观♋上具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合同🚪不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金⏭及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定🍸是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人🆙和中介公司都不🍋约而同拿着合同约定来辩解，有的说合同里💮没有约定发生火🈁灾是需要告知的情节，因而未主动告知🦏不算故意隐瞒；有的说合同😔里约定的“凶宅”是房屋本体内发🧓生人员非正常死亡，在隔壁或楼道🧦里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二💀手房屋买卖合同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权😯等可能影响🏘房屋使用的🍙情况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计🕸了专门的告知承诺条🔧款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水、曾经漏水的区域🍖、是否已经🦆修复以及未告知的🐿违约责任等。但是，对于是否发🛰生过火灾、电路是否🚣出现过故障等问题，合同条款😓却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限于😟房屋本体Ⓜ出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可不告知🍠”。在没有明确要求🙍的情况下，房主为了将房屋⏩出售甚至卖个好🔓价，不主🚳动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副🚆庭长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标😇的物负有质量😉瑕疵担保责🛰任和权利瑕疵担保责任，但部分房主心存侥👠幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖🎌过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息是其应👞尽的基本义务，买方只有🥚在获得充分、全🚊面信息的基础上才能作🧟出是否购买的决策。根据民法典的诚信原🏇则，出卖🤕方有义务向买受人如实告🙈知房屋重大质量瑕🌎疵。”刘杰告诉记者，像房👉屋曾发生火灾、存在严重🖥噪音等问题就属于影响交易决策⏳的重要事实，也会对房屋使🥩用价值和市场价值产生影响，即便合💖同未明确约定，卖房人🛷也应当如实告知。另外，即便死亡地点不在🚠屋内，只要与房屋紧📒密相关，可能会严重💱影响买房人的心理和房屋价值的，也属于需要🛑告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知🤓重大瑕疵时，买房人💯可以选择通过违约责任主👧张赔偿；达到一🍥定的严重程度，也可以选择解除合🏫同，退款退房。　　建议　　中介应😔建立房屋背景核查机制　　因房主🎫隐瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介公司往往大👝呼冤枉：要么说已✊经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么🏵称相关瑕疵难以核实或不🌅在合同🌚约定的承诺告知范围。但是，法院的判决都认🍍定中介未履责，应退还部分费用，这给中🍲介机构敲响了警钟。　　东城法院民🧤一庭副庭长王亮告诉记者，虽然有的房主隐🚮瞒瑕🍛疵不能完全认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应🏗充分发挥专业优势，建立➖房屋背景核查机制，尽到注意义务，充🗜分了解相关信息并告知买方。　　“比如在实🏇地看房时，发现新粉刷📚的痕迹，作为⚓专业中介人员就应该警惕，必💖须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没💩有发生过非正常死亡👿等情况，即使房主隐瞒，邻👬居也可能知道，还可以向公安👠机关、消防部门、居委会、物业公司等⚡相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以🎵针对漏🦋水问题设计详细的告知和承诺条款，也可以去派出🐦所协助查询户口情况💠，对于其💫他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人作出⏰书面质量瑕疵承诺，以证🏦明履行了询问核查职责。　　“中介🐽机构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人的专业🍼知识和辨别能力🐙，委托人基于对♿中介机构的信赖订👳立中介合同，其应承担符合专业主体📕要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标🦌准履行审查义务，难以满🦊足消费者合理期待。判决中介部分退🐎还居间费，既是对行业规范的警示，也是对消费🔲者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息🎇必须如实告知　　王亮表示，二手房买❎卖合同通常是制式合同，会概括性地🧞要求卖方承诺将🥛可能妨碍房屋购😃买或正常使用🈹的情况如实告知买房人，但对🗞房屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方可以通🦄过签订补🎬充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖🈯合同中未列明却有可能出现🥒争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内是否发🤴生过非正常死亡事件🐯等瑕疵问题进行详细列📏举，并约定🏘不如实告知的违约责任，以此促使房主⬆履行告知义务。　　“卖房人👦应该遵循诚实信用原则，将与房屋相📧关的重大信息🗂如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注🈯意在交易各环节固🛄定、保留证据，比如告知购🌐房需求、询问房屋瑕疵的聊💷天记录等。　　另外，虽然房主有重要🍞瑕疵告知义务，但买房人也🧝应尽到足够的注意👡义务。比如小区附近显而🤦易见的高压线、垃圾处理厂、墓地🦅等周边环境不利因素已经💱客观存在，通过实地看房就🌼能够发现，买主也应该多加留意，不能过分苛📁责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)《8月18日央行开展2665亿元7天期逆回购🍷操作》由健康资讯🌂策划，展现男医生给我🌉体检下面“彩票黑幕”与内容更新太慢“玩家被骗财”冲击，运用虚拟现🏧实看片体验“线上直播营销”手法，泉ももか携手一⛽條梨乃揭开成都市赌局内幕，打综科技厂独家发布，最后免费观👠看机会限时免费！立即点击，领取在线🤷视频加速包送达礼包。老挝当地时间7月30日8时28分，由中车大连公🌓司参与研制的第五列🌾“澜沧号”动车组牵引C96次🍩列车从万象站发出，驶向磨丁站，这标志🔁着中老铁路运输能力🍪进一步提升，将为沿线经济社会🔐发展注入新动能。　　作为中老🙅铁路老挝段的主力动🌉车组，“澜沧号”融合了中国先进动🕔车组技术和老🖨挝文化元素。此次新增的🍨动车组🍗动力车在原有性能基础上进一步优化，升级了油漆工艺，成功实现车🐤身光泽度≥95的镜面效果，动车饱满度进⏲一步提升。同时，采用新🦕型环保涂料，清漆厚度约为常规🔽标准的3倍，能够更好地适应💌老挝热带气候条件，确保列车长期🔫高效稳定运行。　　中老铁路是“一带一路”倡议📐的标志性工程，自开通以来，老挝段累计📊发送旅客超1005万人次，货运量突破1460万吨。此次新增“澜沧号”动车组，将进一步加密中🐬老铁路老挝👴段的列车开行频次，日均可增加客🚑运能力1300余人次，列车开行频次提升15%，运输效率进🌟一步提高，满足日益增长🏖的跨境旅游、商贸和人员往来需求。　　(总台央视记者 郑连凯)赶快预警：农村大姑🚖娘偷汉子小说可能⬇带来系统性风险。中新社加德满都8月1日电 (记者 崔楠)中国驻尼泊尔大🏖使馆8月1日晚🐯在尼首都加德满都举行招待⭕会，庆祝中尼建交70周年。8月1日，庆祝中尼建交70周年招待会在加😵德满都举行。中新社记者 崔楠 摄　　尼泊尔总🔤理奥利、副总理兼城市发🧠展部长普拉卡什·曼·辛格、副总理🍈兼财政部长鲍德尔、外交部长阿祖、尼泊尔大会党🏆主席德乌帕、中国驻👿尼泊尔大使陈松，以及中尼两国😅各界代表和部分国家驻🎏尼使节近千人出席。　　奥利在致辞中表🗨示，70年来，尼中关🌏系日益紧密。尼泊尔坚💼定奉行一个中国原则。中国在基础📼设施建设和互联互通方📗面提供的大力支持，帮助尼泊尔从“陆锁国”转变为“陆联国”。　　他指出，在全球气候危机日益🎷严峻的背景下，尼泊尔希望与中国进🌱一步合作，共同守护🔙喜马拉雅山脉及其脆弱生态系统。　　奥利强调，在当今充满不确定性的🍋世界中，尼中友谊象征着🤥稳定、团结与共同🛩的希望。愿两国🕹友谊在未来不断深化、历久弥新。　　陈松在致辞中表示🌆，70年来，中尼两⭕国历经风雨，始终守望相助。两国彼此尊重、互相信任、坚定支持，成为邻国友好💥合作的典范。中尼🕺之间没有地缘冲突，两国都👔是拥有古老文明的国家，文化价值观相通，在国际事务中😟携手捍💩卫公平与正义。　　陈松还指出，未来中国愿继续🕢为尼泊尔各项💋发展提供“中国方案”，进一步推📚动高质量共建“一带一路”合作走深走实，推动政策沟通、设施联通、贸易畅通、资金融通、民心相通，并加强在交通、投资、农业、工业、医疗、减灾、扶贫等领🐯域的务实合作。8月1日，中国✏驻尼泊尔大使馆🥔在尼首都加德满都举行中尼建交70周年招待会。图为庆祝中尼🏩建交70周年主题文艺演出。中新社记者 崔楠 摄　　会后，来自西🐕南民族大学石榴籽艺术🍿团的表演者们为现👤场观众献上“多彩中华”主题文艺演出。演出在热情洋😴溢的歌📒舞中拉开帷幕，融合中尼特色的舞蹈🔅、二重唱等节目轮番上演。最终，歌舞《友谊天长地久》为演出画上圆🤳满句号。　　中国与🌩尼泊尔于1955年8月1日正式建交。中国是尼🍾泊尔最大外资🍾来源国和第二大贸易伙伴。(完)

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熊田曜子/早乙女南季/柊莉莉花/Vika Lita

（青岛日报／观海新闻记者 泉ももか）