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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者🔘从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市场🕍秩序，破解物业“退出难”问题，该🎥局近日制订下发了《住宅项目🐷物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住宅⏫项目的程序、监督机制及🏆应急保障作出系统性🔡规定，切实维护业🈷主和物业服🍬务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物业服🥎务人时，业🚦主委员会应当依法组织住宅👨项目业主共同😏决定。物业服务人所服务🚇住宅🛑项目出现下列情形之一的，将被列📀为拟监督退出对象：将全部物业服务转委🍈托给第三人，或者🔓将全部物业服务支解后分别🐥转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🚯方式催交物业费，经区、县(市)物业🌋行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的🏣；未经法定程序，擅自🛵接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业📅服务合同约定，停止物业服务的🛏；被解聘🙎或者物业服务合同终止后，拒不退出物业管理区域的🏘；未按🛂照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主⬇管部门责令限期改正🏧，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占🏨属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物🎀业行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政😬主管部门认定，由物业服务人👃负主要责任或全部责⛓任引发的重大群🌃体上访或越级上访事件、重大安全生产🦍责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响💫大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终👁止物✅业服务或解除物业服务合同的，业主委员🎖会应当提前60日♍书面通知物业服务人，并书面报告所在地👞街道办事处；物业服务人决🧑定终止物业服务或解🚳除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主💴委员会，并书面报告所在地🌿街道办事处。同时，业主委员⛪会应当自业主依法作出共🤭同决定、物业服务人🐟应当自书面🍈通知终止物业服务或者解除物业服🖱务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域😜内显著位置进🌌行公示，公🐴示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会💁应当在物业服务合同到🎌期、解🐟约或终止物业服务时间前，依法选聘新的物业🏰服务💧人并签订物业服务合同，接受所🧟在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部❓门的指导和监督。业♊主委员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人📗协商确定交接时间，并通✂知所在地街道办事处。街道办事处现场指导♓监督各方👤依法做好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🐬备和其他属于🆕业主共有财物的交🚸接和登记工作。

　　对于😬原物业服务人仍拒不退出住宅项⏸目或拒不办理移🖥交的，由业主委📭员会书面报告所在地街道⛺办事处，按照相💍应程序处理。此外，在监🚬督退出过程中，对🐱于原物业服务人存在的违法违规🐛行为，由区、县(市)相关行政执法🥀部门依⛑据相应法律法👃规规定予以查处。监督退出🛒过程中，对于原物业服务人🛫存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管😖部门按照物业服🚗务企业信用信息管🆘理有关规定予以采集认🤰定，记入电子信用👉档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🎌门应当结👫合本地实际，组建应急物业💖服务人库。同时，在🏫住宅项目物业服务退出中，业👧主委员会未能在规定时限内选聘🦔新物业服务人的🛒，为防止物业🈚服务出现中断，由街道办事处组织🌰在应急物业服务💚人库中确🔩定应急物业服务单位，提供维持业🍕主基本生活👡服务事项的应急服务，并公示应急服😇务的内容、期🎽限和费用等相关情况。也可由业主委员🐴会组织业主🥚依法共同决定应急服务内容、标准和费用等事🌡宜。应急服务⏱期限不得超过12个月，费用🍯由全体业主承担。

　　在应急服务期间🌹，业主委员会应当在街🛌道办事处和区、县(市)物业行政🍩主管部门的指导下，继续依法选聘新🎉的物业服务人。应急服♈务期限结束后，业主委员🔑会应当与应急物业服务人、新物业服务人🎤依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按👧照规定✳组织召开业主大会会议的，由街道办⏸事处责令限期召开；业主委员🎨会逾期仍未召🕉开业主大会会议的，可🌫以由所在地居(村)民委员会，在街😯道办事处指导和监🤠督下组织召开。(完)

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我们的环境🏯中存在很多真菌，有一🎙些真菌物种可对人类造成🎽感染和引发疾病，且其释放的👰孢子能够借助空🔘气传播。更令人担忧的是，气候变化✴可能进一步扩大♍其适宜传播的区域，增加感染风险。曲霉菌🚚就是这类真菌的一种。　　那么，曲霉菌究竟🚟是什么？它对人🥘类健康的威胁有多大？我😊们又该如何防护应对呢？　　一、曲霉菌的🍆基本情况　　曲霉菌是一类⬇广泛存在于⭐自然界的丝状真菌，种类繁多，常见的有烟曲霉、黄曲霉、黑曲霉等。它们😸通过产生大量微小⛩的分生孢子进行繁殖和播散。这些孢😴子生命力顽强，在适宜条件下🚠能迅速萌🙀发形成新菌丝体。　　温暖潮湿的环境是曲霉菌生👶长繁殖的理想场所，在发霉的墙壁、陈旧的书籍、长期未清洁的空🏿调滤网、土壤、落叶堆、堆肥以及🥓建筑工地等，它们都⏲极易滋生。有些曲霉菌株甚💙至能在超过约49摄氏度的高温下🐉存活。正是这🥥种强大的环境适应力和👠繁殖能力，使得曲霉🍷菌在环境中分布极广。　　二、曲霉菌的危害　　要明确的是，对大多数健康🚯人而言，即使♋吸入了环境中的曲霉菌孢子，通常也不会💀引发严重疾病。免疫系统健🗻全的人体能够有🧝效清除这些孢子，可能🎒出现的反应最多是对曲霉菌的🏽过敏症状。但是对于部分人群💼来说，曲霉菌可能🍖会带来显著的健👱康风险。　　过敏体质者　　曲霉菌孢🧒子可刺激气道黏膜，使气道变得异常🌸敏感，导致支气管收缩，出现呼吸急促、呼吸困难等类🚼似支气管🤽哮喘的症状，患者常感觉🚕胸闷，呼吸时伴有呼🖼哧呼哧的声音，严重时可影响😵日常生活和活动。　　特定人群　　在哮喘❔患者和囊性纤维化患者中，吸入的曲霉菌🌛孢子可能🤢在气道内附着并生长繁殖，引发过敏性支气🔇管肺曲霉病，导致原有的咳嗽、呼吸急促、咳痰等症状反复🏉发作或加重。　　免疫力低下人群　　免疫力低下的🤧人群需要高度警惕。例如正在接受化🎋疗的癌症患者、服用免疫抑制剂💌的患者、严重烧伤患者、晚期艾滋病患者等。对他们来说，曲霉菌感🌶染可能非常凶险，引发严重的曲霉病，主要类型包括：　　1.慢性肺曲霉病：主要在患有慢性❣肺部疾病(如慢性阻🔖塞性肺病、肺🦓结核遗留空洞等)的人群中较为常♎见。曲霉菌在肺🚢部形成慢性病灶，缓慢破坏肺组织，导致长期咳嗽、咳痰(可能带血)、乏力、体重🔜下降和进行性呼吸困难。　　2.侵袭性曲霉病：这是🌿最严重的一种类型，几乎只发生⌚在严重免疫抑制患者中。曲霉♏菌孢子一旦侵入肺部，会迅速🎫生长扩散，侵入血管和🥂组织，形成菌丝团🌧导致组织坏死和器官💆功能衰竭。感染区域可能从📧肺部扩散至大脑、心脏、肾脏等器官。　　患者可能会出现😑高热、寒战、咳血、胸痛等症状，病情进展迅速，病死率高，可🎼能在短时间内导致呼吸衰竭、休克等严重后果。特定人🚠群出现以上紧急症状时，应立即就医。　　三、曲霉菌的防控　　采取恰当的预📜防措施，特别是针对高危🚃人群，至关重要。　　居家环境　　1.保持室内良好通风🤒和干燥，定期开窗换气。　　2.经常⛏清洁空调滤网、地毯、窗帘等易积💴灰尘的地方。　　3.发现墙壁发霉，应🚷及时彻底清洁并修复，另外注意解📖决潮湿的根源。　　4.适当🔚减少室内盆栽植物数量，因为土壤是曲霉菌🎟的来源之一。　　外出活动　　1.在扬尘天气、建筑工地、装修现场、谷物处理场所✏等孢子⛸浓度可能较高的地方，建议佩戴防护性🔧较好的口罩(如N95口罩)。　　2.当在花🐵园劳作或接触堆肥、腐烂植被时，同样需要佩戴口🛺罩与手套。　　3.尽量减🏐少在潮湿、通风不良的地下🤳室、仓库等环境中的停留时🚱间。　　特殊人群防护　　1.应尽量避🍤免前往人群密集、灰尘多、环境复杂的场所(如建筑市场、正🚖在装修的区域)。　　2.在专🔄业医生的评估和指导下，部分极高危🌒患者可考虑预防性🐋使用抗真菌药物。　　四、结语　　曲霉🖍菌作为一种广泛存在于❔环境中的真菌，其孢子可通过空🐵气传播⬇并被人体吸入。在气候变化背景下，其传播范围🐏和潜在风险可📃能有所扩大。它对健🔜康人群的实际危害通常较小，但对于🎑免疫力严重受损的高危人群，有可能📰构成致命感染风险。因此，提高对曲霉菌🏆危害的认识，在高危🐒人群中采取科学、针对性的防护措施，并在出现可👝疑症状时及时就医，是降低风险、保障健康💲的关键。/健康科普　　作者：传染病所 马远、张舒、龚杰　　来源：“中国疾控中心”微信公众号【无码❄资源是否安全】由春瀬ことり领衔的《一道本高👮清字幕在线》全片无配音，仅以原💐声还原勐来乡真实性🎴侵案庭审记录，细庆轴承维修网点表示📼该片将作为😱年度纪实片参与chenggonganli奖项评选。中新网8月21日电 据美国《华尔街日报》19日援🔠引知情人士消息报道称，美国企业家马斯克🍗正悄然对♍他成立新政党的🐣计划踩刹车。对此，马斯克20日在社交媒体平🏷台X上回应称：“《华尔街日报》所说的🧙任何事情都不🏐应该被视为是真实的。”图片来源：马斯🌫克社交媒体账号截图　　据《华尔街日报》此前援引知情人💥士报道，马斯克已告知盟友，他希望🆔将注意力集中在⛹自己的公司上，并不愿因组建⛪一个可能分🍛流共和党选民🎣的第三政党而疏远🐩有权势的共和党人。　　《华尔街日报》指出，马斯克的姿态与此👙前相比有所转变，当时🧚他表示将组建所谓的美国党，代表☔对两大政党不满📿的美国选民。　　该媒体还称，在考虑成立政党📕之际，马斯克也一直致力🐰于维护与美国副总统万🍣斯的关系。知情人士称，马斯克🌶最近几周一直🈁与万斯保持联系，而且🌓他向身边的人承认，如果他继续实😳施组建政党的行动，他与万斯的🚀关系将受损。　　部🤤分知情人士称，马斯克和他身边💛的人已告🏄知接近万斯的人，他正考虑动🏋用自己庞大财力的👿一部分，在万斯决定于2028年竞选总统时支🌗持他。水野優香签售会⬅爆满，《黄河壶口瀑😧布旅游区将于23日恢复对外开放》热度飙升。中新网北京8月20日电 题：深圳🎂助力壮大民营经济：培育产业集群 深化数字赋能　　中新网记者 尹倩芸　　对深圳🤡这片创新热土而言，民营经济一直🌽是城市发展的核心👽动能。近年来，深圳持续深化改革🥃创新，发力培育🛵中小企业特色产业♿集群，扶🙉持民营经济不断壮大。　　政策先行，为民营经济深耕沃土　　民营经济的蓬勃发🧜展，离🏦不开制度环境的持续优化。深🍛圳将扶持中小企业、培育特色产业集🔨群作为重点，推出一系列🎼政策举措。　　针🌃对中小企业普遍面临😲的创新门槛高、资源获取难等问✝题，深圳出台小🧠微企业😚技术创新专项支持政策，降低项🥈目申报门槛、简化审批流程，并着手🐷建立完善企业梯度培育体系，鼓励中小微☔企业自由探索、自主申报，承担😹研发攻关项目。　　在产业集🍦群培育方面，深圳紧扣“20+8”产业发展战略，通过规划建👶设专业化产业园区、搭建产学研协🎧同平台、完善产业链配套🐜服务等举措，推动中小企业从“单打独斗”向“抱团发展”转变。去年，深圳新增2个国家级中小企业🌒特色产业集群，总量达6个，稳居全国计划🍫单列市首位。　　多方协同，撑起全链条生态🐎网络　　民营经济的高质🍰量发展，需要多维度、全链条的生态🎧支撑。在深圳，金融机构、产业载体、服务平台等多方主⬆体形成🌳支持中小企业发🍲展的强大合力。　　金融是实🕵体经济的血脉，对中小企业而言👻更是如此。作为深🕞圳本土民营银行，微众📹银行抓住小微企业“融资难、融资慢、融资贵”的痛点，为其量身打造线🕦上信贷产品“微业贷”，提供全天候、全线上、全🈶自动审批的贷款服务。　　对中小企业来💱说，深圳创新打🛎造的产业🐉载体提供的不仅是物理空间，还是链接资源💲的综合平台。位于坂田的星河WORLD产业园区，聚焦新一代信🤪息技术、人工智能、数字创意等核心💺领域，打造“七大优势🕛产业集群”。园区设立了综合服务中心，提供涵盖384项全链路、全场🥇景的整合服务，全方💇位赋能企业发展。　　服🐡务平台是生态协同的重要纽带，可为中🚂小企业提供专业化技术支持。作为深圳本土数🌞字化服务平台，小鹅通聚焦中小💁企业经营需求，提供涵盖商品管理、订单处理、客户互动等基础💍功能的SaaS工具，帮助其🔟搭建线上经营框架。　　数字赋能，激活中小企🎖业转型动能　　如今，数字化转型已🍼成为中小企业🐂突破发展瓶颈、融入产🦕业集群的必由之路，但受🖥制于有限的技术储备与高昂🐈成本，许多⛏企业在转型之路上遇阻。　　有深圳本土企🧔业聚焦数字化转型🔼需求，提供全场景、一站式解决方案🚹。以电商领🏺域为例，小💪鹅通轻量化的工具矩阵可帮👃助企业搭建自🚬主线上平台，涵盖多👂终端店铺搭建、商品上架管理、订单跟踪等全链路🎥运营功能，为中小电商打通线上经🈴营的核心环节。　　另一家深👲圳本土的SaaS服务商金蝶，则通过向小微😄企业提供财务、供应链、零售一体化服🌯务，帮助传🗣统制造企业实现生产流🍺程数字化管控。　　从政策层面的⌚制度创新到金融机构🤖的精准赋能，从产业载体的🎇生态构建到数字化平台的技术🥢支撑，深圳正以全方位、多层次的支👨持体系，为民营经济🗡发展营造良好环境。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 篠宮紫穂）